СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ

РЕШЕНИЕ

20.01.2015 № 01-03-11/15 Об отказе в согласовании проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, Россошанская ул., дом 1, корп. 1 кв. 2

 

         В соответствии с частью 8 статьи 1 Закона города Москвы от 11 июля 2012 года № 39 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы», на основании обращения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 24 декабря 2014 года № 99999-1100-1017/14  Совет депутатов муниципального округа Чертаново Южное РЕШИЛ:

1. Отказать в согласовании проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, Россошанская ул., дом 1, корп. 1, кв. 2 по основаниям, указанным в приложении к настоящему решению.
2. Направить настоящее решение в Департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3. Опубликовать настоящее решение в бюллетене «Московский муниципальный вестник» и разместить на официальном сайте муниципального округа Чертаново Южное.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу муниципального округа Чертаново Южное Новикова А.А.

Глава муниципального округа

Чертаново Южное                                                       А.А. Новиков

Приложение к решению Совета депутатов муниципального округа Чертаново Южное 20 января 2015 года № 01-03-11/15

Пояснительная записка

Внимательно изучив представленные Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы о переводе жилого помещения в нежилое по адресу: Москва, ул. Россошанская, дом 1, корп. 1, кв. 2 необходимо отметить следующее:

1. В анализе объекта недвижимости для оценки возможности проведения работ, связанных с частичным изменением внешнего архитектурного облика объекта или отдельных элементов (частей) фасадов или конструкций указано, что в материалах проекта имеются противоречивые и недостоверные сведения относительно схемы благоустройства прилегающей территории, а именно:

- в проекте недостоверно указано расстояние от пешеходной дорожки и дерева, кустарника, растущего у торца жилого дома;

- не обеспечена сохранность существующего дерева и кустарника и не соблюдены нормативные расстояния от них до края пешеходной дорожки;

- недостоверно указан размер и расположение дерева, кустарника.

2. В проекте переустройства квартиры отсутствует раздел мероприятий доступа маломобильных групп населения в помещение, переводимое в нежилой фонд (магазин непродовольственной группы товаров).

3. В выписке из протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Москва, ул. Россошанская, дом 1, корп. 1 по вопросу передачи в пользование части общего имущества дома указано, что собрание проводилось 10.11. 2014 в 20.00 во дворе дома, на собрании присутствовал 915 собственников, за передачу собственникам квартиры 2 в пользование части общего имущества дома проголосовало 755 собственников. При проведении мониторинга, в адрес Совета депутатов поступили многочисленные устные заявления жителей о том, что о проведении вышеуказанного собрания они уведомлены не были, на собрании не присутствовали, согласие на передачу части общего имущества не давали, а также выступают против перевода вышеуказанного жилого помещения в нежилое.

4. В шаговой доступности от жилого дома расположены: торговый центр «Мрав», магазин медицинского оборудования и медтехники «МВ Медика», платежный терминал «Qiwi», бизнес центр «Россошанская», магазин искусственных растений и цветов «Елки Торг», магазин стройматериалов «Монолит менеджмент», агентство недвижимости «Риэлтор района Чертаново Южное», фотосалон «Провидео», строительная фирма «Булат-Ъ», супермаркет «Билла», страховая компания «РЕСО-мед»,  торговый дом «Прага», торговый центр «Сомбреро».

Учитывая вышеизложенное, Совет депутатов муниципального округа Чертаново Южное считает целесообразным отказать в согласовании проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме по адресу: Москва, ул. Россошанская, дом 1, корп. 1, кв. 2.